1969〜1979年築, 専有面積25.55㎡〜45.55㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+7.1%
板橋区
44.6万円/㎡
前年比-0.3%
松原マンション
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,291万円
36.3万円/㎡
678
1,087
1,495
1,903
AI査定結果
推定相場価格
1,291万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,087万円〜1,495万円
30.6万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月7日
松原マンション
1,100万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 35.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は41.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,100万円 | 30.9万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,580万円 | 44.4万円 | 5階 | 35.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 1,200万円 | 33.8万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,200万円 | 35.8万円 | 3階 | 33.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,230万円 | 34.6万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/10 | 1,230万円 | 36.7万円 | 3階 | 33.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,260万円 | 35.4万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,180万円 | 33.2万円 | 2階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,180万円 | 33.2万円 | 2階 | 35.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,380万円 | 38.8万円 | 2階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 47.3万円 | 2階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,480万円 | 41.8万円 | 6階 | 83.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,680万円 | 44.2万円 | 6階 | 83.31㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 36.0万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 45.4万円 | 6階 | 83.31㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/06 | 3,680万円 | 44.2万円 | 6階 | 83.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/05/22 | 3,780万円 | 45.4万円 | 6階 | 83.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 3,780万円 | 45.4万円 | 6階 | 83.31㎡ | 3LDK+パントリー | 西 |
| 2023/03/14 | 3,980万円 | 47.8万円 | 6階 | 83.31㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/12/23 | 3,980万円 | 47.8万円 | 6階 | 83.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 3,980万円 | 47.8万円 | 6階 | 83.31㎡ | 3LDK+パントリー | 西 |
| 2022/10/09 | 1,290万円 | 36.3万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/08/02 | 1,350万円 | 38.0万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/05/09 | 2,290万円 | 54.7万円 | 7階 | 41.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/05 | 2,290万円 | 54.7万円 | 7階 | 41.83㎡ | 1LDK+ルーフバルコニー | 北西 |
| 2022/03/03 | 2,290万円 | 54.7万円 | 7階 | 41.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/06 | 1,500万円 | 42.2万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は36.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 松原マンション 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 1,100万円 | 30.9万円 | 35.55㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/08 | 三田常盤台第1コーポ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 890万円 | 26.5万円 | 33.55㎡ | 1DKバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/18 | セブンマンション 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅6分 | 1,330万円 | 40.3万円 | 33.03㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/16 | サツキコーポ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅6分 | 1,200万円 | 35.6万円 | 33.71㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/23 | パラスト中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅13分 | 1,480万円 | 42.5万円 | 34.84㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2022/03/05 | 三田常盤台第2コーポ 板橋区東山町 | ときわ台駅9分 | 1,380万円 | 39.1万円 | 35.25㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | コーポ東山 板橋区東山町 | ときわ台駅9分 | 1,150万円 | 34.9万円 | 32.93㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 南常盤台ハイム 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 1,940万円 | 45.8万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ルトレフル 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 1,880万円 | 42.9万円 | 43.83㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1969年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 弥生パールマンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅8分 | 1,430万円 | 35.8万円 | 39.94㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/04 | 南台マンション 板橋区南常盤台一丁目 | 中板橋駅7分 | 1,380万円 | 38.9万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 19戸 | RC |
| 2021/01/10 | 大山パールマンション 板橋区大山町 | 大山駅9分 | 980万円 | 33.8万円 | 28.96㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2021/03/20 | 大山パンテオン 板橋区仲町 | 大山駅9分 | 1,200万円 | 34.6万円 | 34.69㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/21 | 常盤台カーネル 板橋区常盤台一丁目 | 中板橋駅4分 | 1,380万円 | 38.3万円 | 36.05㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 東新マンション 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅14分 | 1,090万円 | 26.2万円 | 41.66㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | 大山マイコーポ 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 1,000万円 | 32.7万円 | 30.6㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | コーポラスときわ台 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅18分 | 1,480万円 | 34.3万円 | 43.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/21 | コーポ常和 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅1分 | 1,380万円 | 38.6万円 | 35.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/02 | ドエル青渭 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 1,498万円 | 37.3万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/08 | ドエルアオイ 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 1,498万円 | 37.3万円 | 40.19㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 21戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、板橋区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は板橋区の平均と比較して30.7%割安です。